南寮聖淘莎華廈
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桃竹苗房屋土地 【聖淘莎】南寮精美裝潢三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：31.95 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
海濱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天竹聖淘莎
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.625 坪
- 附屬建物面積：1.918 坪
- 共同使用：24.166 坪
- 土地面積：8.066 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求子女就學便利與注重居住品質的自住家庭而言，是一筆值得考慮的買入標的。主要理由在於其「低戶數社區」提供的安靜環境與「新穎屋況」，能直接節省購屋後的裝修與等待成本，且鄰近南寮國小與南華國中的學區優勢，為家庭長期居住提供穩定性。此外，包含車位且預留電動車充電設施，也符合未來的生活趨勢。
然而，買方需特別斟酌其每坪 31.95 萬的單價，確認此價格是否符合您對區域房價的預期，並考量未來若需轉手時的流動性問題。若您的購屋目的以長期自住為主，而非短期投資，此物件的高性價比與生活機能，使其成為竹北以北區域中一個相當優質的選擇。
問與答
桃竹苗房屋土地
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吳美誼(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0958-212589
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